司法書士による本人確認情報の作成（複数の代表者がいる法人について）
１．司法書士による本人確認情報の作成 （１）司法書士による本人確認情報について条文を確認 参照条文 不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号） （事前通知等）…
登記
解散した法人の担保権抹消（令和５年４月１日施行）【その２】
１．解散した法人の担保権抹消（改正不登法７０条の２）について （１）改正概要を確認する 前記事（解散した法人の担保権抹消（令和５年４月１日施行）【その１】）に…
民法と不動産登記法における「物権」の種類と根抵当権の位置づけ
１．物権とは 物権とは、特定の物を支配することができる権利。 （⇔債権とは、特定の人に特定の行為を請求できる権利。） そのため、物権には絶対性と排他性がある。…
不動産、商業法人登記における道府県名の省略について
１．登記すべき事項の確認 （１）不動産登記 参照条文 不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号） （権利に関する登記の登記事項）第五十九条 権利に関する登記の…
遺産分割・遺言による土地の分筆登記
１．相続開始後における土地の分筆 （１）モデルケース（１筆の土地を分筆して各相続人の単独相続としたい！） Aさんが亡くなった。 相続人は、Ｂ・Ｃ・Ｄの３名であ…
登記の際の漢字（外字・異体字）について【その２】
１．前の記事の内容 正字・外字・異体字（正しい漢字とは？） 「康煕字典」の役割 【前の記事：登記の際の漢字（外字・異体字）について【その１】】 ２．コンピュー…
不動産登記の申請における「固定資産税課税明細」の取扱い
１．不動産登記の申請における登録免許税の計算 （１）不動産登記申請における「不動産の価格」とは 参照条文 登録免許税法（昭和四十二年法律第三十五号） （不動産…
共有者の住所変更（更正）登記と一括申請
１．一括申請の基本 （１）１つの不動産ごとにわけて申請が大原則 参照条文 不動産登記令（平成十六年政令第三百七十九号） （申請情報の作成及び提供）第四条 申請…
不動産登記の一括申請について
１．一括申請について考える前に （１）１つの不動産ごとにわけて申請が大原則（一件一申請主義） 参照条文 不動産登記令（平成十六年政令第三百七十九号） （申請情…